Hľadáte novostavbu rodinného domu, kde nemusíte nič dokončovať a môžete sa okamžite nasťahovať?

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenom Hviezdoslavove — ideálne bývanie pre rodinu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy

Nehnuteľnosť predstavuje ideálne rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kompletným komfortom moderného domu.

Dom je skolaudovaný v roku 2024 a predáva sa kompletne dokončený, pripravený na okamžité bývanie.

Základné údaje:

– úžitková plocha domu: 106 m²

– drevený prístrešok / terasa: 36 m²

– pozemok: 531 m² (rovinatý)

– konštrukcia: tehla 40 cm + Nobasil 10 cm

– kolaudácia: 2024

Orientácia domu:

– Juh: obývacia izba, spálňa, detská izba

– Sever: kuchyňa, kúpeľňa, izba

Dispozícia:

Obývacia izba s pieckou prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Praktické riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Pôdorys v galérii a dostupná aj 3D prehliadka.

Technické vybavenie novostavby:

– podlahové teplovodné kúrenie

– elektrický kotol Protherm + bojler

– klimatizácia BUDERUS 3,5 kW s WiFi modulom

– studňa s úpravou pitnej vody (ionizátor, UV lampa, aktívne uhlie)

– žumpa 12 m³

– príprava na mestskú vodu

– optický internet T-Com

– elektrická vstupná brána a bránka

– piecka v obývačke na vykurovanie

Lokalita – Hviezdoslavov:

Dom sa nachádza v bezpečnej slepej ulici. Hviezdoslavov patrí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné domy v okolí Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, služby, vlakové spojenie aj rýchle napojenie na R7 smer Bratislava.

Cena nehnuteľnosti: 325.000,- EUR

Kontakt:

Erik Šimonovič – realitný maklér

+421 917 200 726

V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis.

Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás!

Tím SIERA realitná kancelária, Mikoviniho 217/4, Trnava