Predaj Byty 3 izbový byt

Novostavba, 3 izbový byt, loggia, parkovanie, vlastný pozemok, Lužianky, RED OAK

Nitra / Lužianky

179 000 € 1 772 €/m²
3 Izby
101 m² Úžit. plocha
2. Poschodie

O nehnuteľnosti

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj skolaudovaný 3 izbový byt s loggiou v obci Lužianky, v projekte RED OAK pri golfovom ihrisku, len pár minút od Nitry.

Byt sa nachádza na 2. NP a je ideálny pre klienta, ktorý hľadá praktické bývanie s vlastným pozemkom bez nutnosti údržby veľkej terasy. Súčasťou je vlastný pozemok o výmere 109 m2, loggia a parkovacie státia priamo pri nehnuteľnosti.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
– lokalita: Lužianky – RED OAK (Nitra)
– úžitková plocha: 92 m2
– loggia
– pozemok: 109 m2
– orientácia: východ (loggia), západ (vstup)
– stav: novostavba – holodom
– parkovanie: vlastné státia

TECHNICKÝ ŠTANDARD:
– zámková dlažba (parkovanie, chodníky)
– oplotenie pozemku (bočné a zadné)
– plastové okná Schüco – trojsklo
– tehla + zateplenie polystyrénom
– sadrové omietky, sadrokartónové stropy
– podlahové kúrenie + plynový kotol
– vypínače a zásuvky
– biela maľovka
– príprava na klimatizáciu
– príprava na exteriérové žalúzie

DISPOZÍCIA:
3D prehliadka bytu TU

LOKALITA:
Projekt RED OAK sa nachádza v obľúbenej časti obce Lužianky, len pár minút od Nitry. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska, s rýchlou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.

VÝHODY:
– pozemok 109 m2
– loggia
– novostavba
– parkovanie pri byte
– výborná dostupnosť do Nitry
– vhodné na bývanie aj investíciu

Cena: 179.000,- EUR

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a zabezpečíme promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

Kontakt:
Erik Šimonovič – realitný maklér

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na:
+421 917 200 726

Nezmeškajte túto príležitosť.

Tím SIERA realitná kancelária

Detailné informácie

Vlastníctvo osobné
Stav novostavba
Rok výstavby 2025
Typ budovy Tehla
Energetický certifikát A
Kúrenie Podlahové, Centrálne
Okná Plastové oná
Orientácia Východ
Terasy 1
WC 2
Nadzemné podlažia 2
Pozícia Vyššie poschodie
Prístupová cesta asfaltová
Skolaudované 2026

Siete a vybavenie

Internet: optický v lokalite

Virtuálna prehliadka

Poloha