PREDANÉ, Novostavba, rodinný dom s garážou, Sekule

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj kvalitne postavený 4 izbový rodinný dom s garážou v obci Sekule.

Úžitková plocha rodinného domu je celkom 128 m2 s terasou a veľká prednosť domu je slnečný pozemom s rozlohou 520 m2. Orientácia dvora je Juhovýchodná, na pozemku je postavená murovaná garáž s rozlohou 23 m2, ktorá zabezpečuje komfotné parkovanie auta a tiež úložný priestor pod strechou 20 m2.

Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda a kanalizácia

Dispozícia domu:

• vstupná chodba, tri spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
• denná časť: samostatné WC, kuchyňa so špajzou, obývačka s jedálenskou časťou a krb

3D PREHLIADKA DOMU TU !!!  

Novostavba rodinného domu je postavená v top kvalite (pretože dom si majiteľ staval pre seba), predáva sa v štádiu štandard, kolaudácia je naplánovaná v roku 2024. Vieme Vám zabezpečiť dokončenie domu a odovzdanie na kľúč k nasťahovaniu, na základe ďalšej dohody !

ŠTANDARD:

• interiér: potery s podlahovým teplovodným kúrením, VAILANT plynový kotol, VAILANT bojler, ručné omietky, okná- plastové trojsklá, biela malovka na stenách a sadrokartónových stropoch, LEGRAND vypínače,zásuvky a vrátnik, centrálny termostat, príprava na ( alarm, internet, TV, el. bránku a bránu), priestranný úložný priestor v podkrový cca 50 m2, dlažba v dennej časti, komplet dokončená kúpeľňa a WC, rekuperácia v každej miestnosti, krb v obývačke .
• exteriér: zateplenie 200 polystyrén, tehličkový obklad, strešná krytina, hromozvod, klampiarske zvody zo strechy – odvod dažďovej vody, trativod, prestrešená betónová terasa. zámková dlažba ( všetky chodníky a parkovanie), bočné oplotenie + predný okrasný plot, terén prípravený na realizáciu záhrady, …
• murovaná garáž s elektrickou bránou – 2,7 m x 6,5 m (úložný priestor 20m2)

Treba už len dokončiť podľa vlastného výberu:

• interiér: plávajúca podlaha v izbách, interiérové dvera, kuchyňa a zariadenie, spotrebiče
• exteriér: fasáda, elektrická bránka a brána, záhrada

Lokalita:

Rodinný dom je postavený v kľudnej ulici v obci Sekule, vďaka čomu je zabezpečená perfektná dostupnosť priamo do centra obce. Priamo v obci sa nachádza Základná škola (1.-9. ročník), škôlka, potraviny, pekáreň, detské ihriská, v obci je kompletná občianska vybavenosť, skvelé napojenie na diaľnicu Bratislava/Brno, tiež výborná dostupnosť do Rakúska. V okolí obce je viacero možností na rekreáciu ako jazerá, lesy, cyklotrasy, prechádzky v prírode a hubarčenie.

CENA: 264.700.,-EUR

Maklér: ERIK ŠIMONOVIČ +421 917 200 726

V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis.
Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.